Ist eine mündliche Zusage für die Wohnung bindend?
Ein Mietvertrag ist grundsätzlich formfrei — auch mündlich wirksam. Das Problem liegt woanders: beim Beweis. Was das praktisch für dich bedeutet und…
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
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Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Kind oder Hund zur Wohnungsbesichtigung mitnehmen
Warum der Hund in die erste Nachricht gehört und nicht in den Flur, wann das Kind mitkommt und was du tust, wenn…
Mängel bei der Besichtigung erkennen: worauf du achtest
Sieben Minuten, vierzig Leute, und du sollst eine Wohnung beurteilen. Welche Mängel wirklich teuer werden, welche egal sind und wie du beides…
Suchaufträge richtig einstellen: wie du Inserate zuerst siehst
Zu enge Filter kosten dich die Hälfte aller passenden Wohnungen. So stellst du Suchaufträge ein, dass du früh benachrichtigt wirst, ohne im…
Über dich schreiben, ohne dich kleiner zu machen
Wie du dich in der Wohnungsbewerbung vorstellst, ohne zu betteln und ohne zu übertreiben — mit Belegen statt Eigenschaftsworten.
Unterlagen nachreichen: so rettest du eine unvollständige Bewerbung
Die Wohnung passt, aber ein Nachweis fehlt noch. Abwarten oder trotzdem bewerben? So reichst du nach, ohne dass deine Bewerbung im Stapel…
Unterlagen zur Besichtigung mitbringen oder nachreichen?
Die Marktpraxis sagt: bring alles mit. Das Datenschutzrecht sagt: gestaffelt und nur so viel wie nötig. Beide Seiten nebeneinander — und was…
Was du im Anschreiben auf keinen Fall schreiben solltest
Manche Sätze kosten dich die Wohnung, obwohl sie freundlich gemeint sind. Eine Liste der Formulierungen, die beim Sortieren sofort nach links wandern…
Was ein Vermieter von deiner Bewerbung wirklich liest
Betreff, Vorschauzeile, erste drei Zeilen: Wie eine Bewerbung tatsächlich gelesen wird und was dabei fast immer übersprungen wird.
Was ziehst du zur Wohnungsbesichtigung an?
Kleidung entscheidet keine Wohnungsvergabe. Sie entscheidet aber mit, ob du im Gedränge von vierzig Leuten überhaupt in Erinnerung bleibst — und in…
Welche Fragen du bei der Besichtigung besser nicht stellst
Sechs Fragetypen, die eine Bewerbung stillschweigend erledigen, warum sie so stark wirken und was du stattdessen fragen kannst.
Wie lang darf das Anschreiben für die Wohnung sein?
Nicht die Wortzahl entscheidet, sondern was auf den ersten Handybildschirm passt. Warum 120 bis 180 Wörter meistens richtig sind — und wann…
Wie schnell musst du auf ein Inserat reagieren?
Schnelligkeit hilft, aber nicht so, wie die meisten denken. Was in den ersten Stunden nach der Schaltung wirklich passiert und wie du…
Wohnungsbewerbung, wenn du nichts Besonderes vorweisen kannst
Kein Spitzengehalt, kein Beamtenstatus, keine lange Mietgeschichte: Womit du in der Vorauswahl trotzdem nach vorn kommst.
Zwei Wohnungen gleichzeitig zusagen: was dann wirklich passiert
Nach Wochen ohne Erfolg kommen plötzlich zwei Zusagen an einem Tag. Der Reflex ist, beide anzunehmen und später zu entscheiden. Warum das…