Zwölf Seiten, kleine Schrift, und der Termin zum Unterschreiben ist morgen. Du musst nicht alles verstehen. Aber diese acht Stellen entscheiden darüber,…

Die acht Klauseln, die dich später Geld kosten

Acht Stellen im Mietvertrag, an denen im Lauf eines Mietverhältnisses am meisten Geld verloren geht. Woran du sie erkennst und was du…

Die Kleinreparaturklausel: bis zu welchem Betrag du zahlst

Tropfender Wasserhahn, gerissener Rollladengurt: wann du wirklich zahlst, welche zwei Obergrenzen eine Klausel braucht und warum sie oft komplett wegfällt.

Die Mietpreisbremse einfach erklärt

Zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete, mit vier großen Ausnahmen. Was die Regelung leistet, was nicht, und was du davon hast.

Einen Verstoß gegen die Mietpreisbremse rügen

Wenn deine Miete zu hoch angesetzt ist, musst du das selbst geltend machen. Der Ablauf Schritt für Schritt und die Fehler, die…

Haustiere in der Mietwohnung: was der Vermieter verbieten darf

Kleintiere gehen immer, ein pauschales Hunde- und Katzenverbot meist nicht. Wie die Abwägung funktioniert und wie du richtig fragst.

Indexmiete: wenn die Miete an die Inflation gekoppelt ist

Deine Miete folgt dem Verbraucherpreisindex. Was das im Alltag heißt, welche Regeln für die Erhöhung gelten und wie du ein Erhöhungsschreiben prüfst.

Kündigungsfristen für Mieter: die Drei-Monats-Regel

Drei Monate, egal wie lange du dort wohnst. Wie du richtig rechnest, warum die Kündigung auf Papier gehört und welche Klauseln dir…

Kündigungsverzicht im Mietvertrag: wie lange er erlaubt ist

Mindestmietdauer, Kündigungsausschluss, Verzichtsklausel: was diese Formulierungen bedeuten, wo die zeitliche Grenze liegt und warum es auf ein einziges Wort ankommt.

Mietbeginn und Übergabetermin im Mietvertrag

Mietbeginn, Übergabe und Einzug sind drei verschiedene Daten. Wer sie verwechselt, zahlt doppelt Miete oder steht ohne Schlüssel da.

Mietvertrag prüfen vor der Unterschrift: die Checkliste

Der Vertrag liegt vor dir und alle warten. Womit du anfängst, worauf es wirklich ankommt und welche Stellen dich später Geld kosten.

Mündliche Zusagen und Zusätze im Mietvertrag

Beim Termin wird viel zugesagt und wenig aufgeschrieben. Was eine mündliche Abrede wert ist und wie du einen Zusatz formulierst, dem niemand…

Schönheitsreparaturen: was du wirklich streichen musst

Was unter Schönheitsreparaturen fällt, was nicht, und warum die Pflicht eigentlich beim Vermieter liegt, solange keine wirksame Klausel etwas anderes sagt.

So läuft die Unterschrift unter dem Mietvertrag ab

Vom Vertragsentwurf bis zur eigenen Ausfertigung: Wer unterschreiben muss, was per PDF gilt und an welchen Stellen du nie blanko unterschreibst.

Staffelmiete berechnen: eine Beispielrechnung über fünf Jahre

Zwei Wohnungen, zwei Staffeln, eine überraschende Summe. So rechnest du in zehn Minuten aus, was dich eine Staffelmiete wirklich kostet.

Staffelmiete oder Indexmiete: was für dich günstiger ist

Planbar teurer oder unplanbar teuer? Die beiden Modelle im direkten Vergleich, mit den drei Fragen, die die Entscheidung tatsächlich bestimmen.

Staffelmiete: wie sie funktioniert und was sie kostet

Feste Erhöhungen zu festen Terminen, automatisch und ohne Brief. Welche Regeln für eine Staffelmiete gelten und worauf du vor der Unterschrift achten…

Unrenoviert übernommen: musst du trotzdem renovieren?

Wer eine Wohnung mit Gebrauchsspuren übernimmt, soll nicht die Abnutzung der Vormieter beseitigen. Was daraus folgt und warum Fotos am Einzugstag so…

Untervermietung: wann du untervermieten darfst

Ein Zimmer an jemanden abgeben, den Partner aufnehmen, für ein halbes Jahr ins Ausland: wann du einen Anspruch auf Erlaubnis hast und…

Unwirksame Schönheitsreparaturklauseln erkennen

An welchen Formulierungen Renovierungsklauseln typischerweise scheitern, was der Summierungseffekt ist und warum eine unwirksame Klausel komplett wegfällt.

Vorauszahlung oder Pauschale bei den Betriebskosten

Ein Wort im Mietvertrag entscheidet, ob du später eine Nachzahlung bekommst oder nie eine Abrechnung siehst. So erkennst du, was bei dir…

Wann die Miete fällig ist und was der Vertrag regelt

Dritter Werktag, Dauerauftrag, Lastschrift, Verzug: Was im Mietvertrag zur Zahlung steht und wie du es so aufsetzt, dass nie etwas schiefgeht.

Was du am Mietvertrag noch ändern kannst

Zwischen Zusage und Unterschrift hast du kurz Gewicht. Welche Punkte realistisch durchgehen, welche nicht und wie du fragst, ohne die Wohnung zu…