Aushang, Nachbarn und Mundpropaganda
Der Kanal ohne Konkurrenz: wie ein Wohnungsgesuch am schwarzen Brett aussehen muss, wo du es aufhängst und wie du dein Umfeld richtig…
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
40 Beiträge
Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
39 Beiträge
Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
39 Beiträge
Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
29 Beiträge
Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
41 Beiträge
Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
31 Beiträge
Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
28 Beiträge
Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
28 Beiträge
Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Bei welchen Genossenschaften du dich eintragen lassen solltest
Die Methode, mit der du die Genossenschaften deiner Stadt vollständig findest, richtig sortierst und dich dort einträgst, wo du wirklich Chancen hast.
Das Deutschlandticket verändert deine Suchkarte
Ein pauschales Nahverkehrsabo nimmt die Entfernung aus der Rechnung. So baust du deine Suchkarte entlang der Linien um und findest übersehene Orte.
Das WG-Casting überstehen
Wie ein WG-Kennenlernen wirklich abläuft, was dort tatsächlich bewertet wird und mit welcher Haltung du dabei am besten fährst.
Dein Wochenplan für die Wohnungssuche ohne Dauerstress
Feste Zeiten statt dauerndem Nachsehen: welche vier Aufgaben jede Woche vorkommen, wie eine realistische Woche aussieht und was du streichen kannst.
Den Mietspiegel lesen und die eigene Miete einordnen
Wie eine Mietspiegeltabelle aufgebaut ist, welche Merkmale den Wert verschieben und wie du daraus eine belastbare Einschätzung für deine Wohnung machst.
Den Pendelweg testen, bevor du die Wohnung nimmst
Die Fahrplanauskunft rechnet ab Haltestelle, dein Alltag ab Haustür. So testest du den künftigen Arbeitsweg an einem Werktag und entscheidest sicher.
Der Antrag bei der städtischen Wohnungsgesellschaft
Welches Formular wirklich zählt, welche Felder über deine Trefferzahl entscheiden und wie du den Antrag über Jahre aktiv hältst.
Der Möblierungszuschlag: wie viel zulässig ist
Es gibt keine gesetzliche Obergrenze für den Möblierungsaufschlag. Wie Gerichte ihn stattdessen berechnen und wie du prüfst, ob deine Miete standhält.
Der Wohnungsmarkt im Umland: wann sich Pendeln wirklich rechnet
Zwanzig Kilometer weiter draußen ist die Miete deutlich niedriger — und die Konkurrenz auch. Wie du ausrechnest, ob sich das für dich…
Die beste Tageszeit für die Anfrage auf eine Wohnung
Wann Inserate online gehen, wann deine Nachricht im Büro tatsächlich gelesen wird und warum die Uhrzeit weniger zählt als die Reihenfolge des…
Die Warteliste bei städtischen Gesellschaften
Wie eine kommunale Warteliste wirklich funktioniert, warum das Anmeldedatum allein nicht reicht und mit welchen Schritten du oben bleibst.
Die Wohnung ist längst weg, obwohl das Inserat noch online steht
Du schreibst, es kommt nichts. Du rufst an, und die Wohnung ist seit drei Wochen vergeben. Warum tote Inserate online bleiben, wie…
Die Wohnungsgenossenschaft: so funktioniert das Modell
Mitglied statt Mieter, Anteile statt Rendite, Nutzungsentgelt statt Miete: was hinter dem Genossenschaftsmodell steckt und für wen es sich lohnt.
Die Wohnungssuche vom Einzugstermin rückwärts planen
Wann du spätestens eine Zusage brauchst, wie lange eine Vermietung im Büro dauert und welche fünf Termine ab heute in deinen Kalender…
Die Zwischenmiete: Chancen und Risiken
Zwischenmiete verschafft dir Zeit und eine Adresse, hat aber eigene Fallstricke. Was du vor der Unterschrift klären musst und woran du unseriöse…
Diese Portal-Filter kosten dich Wohnungen
Häkchen für Häkchen erklärt: welche Filter auf den Wohnungsportalen passende Angebote unsichtbar machen und welche du getrost gesetzt lassen kannst.
Direkt bei der Hausverwaltung anfragen
Wie du herausfindest, wer die Häuser in deinem Viertel verwaltet, was in die Anfrage gehört und was im Büro damit tatsächlich passiert.
Dringlichkeitsschein beantragen bei akuter Wohnungsnot
Wann eine Lage amtlich als dringlich gilt, welche Nachweise die Stelle wirklich braucht und warum der Zeitpunkt über die Wirkung entscheidet.
Ein Suchagent reicht nicht — so baust du dein Suchnetz
Warum ein einzelner Suchagent dir nur einen Ausschnitt des Marktes zeigt und wie du mehrere Portale und Quellen zu einem Netz verbindest,…
Ein WG-Zimmer finden: wie die Bewerbung wirklich läuft
In einer WG entscheidet nicht die Bonität, sondern die Passung. Was das für deine Nachricht bedeutet und wie du aus hundert Bewerbern…
Eine eigene Gesuch-Seite ins Netz stellen
Wie du dein Wohnungsgesuch als kleine Internetseite aufsetzt, was darauf gehört, was auf keinen Fall, und wie du den Link wirklich in…
Eine Genossenschaftswohnung bekommen: Anteile, Warteliste, Ablauf
Vom ersten Kontakt bis zum Nutzungsvertrag: wie die Vergabe bei Genossenschaften wirklich abläuft und woran es in der Praxis am häufigsten scheitert.
Eine Sozialwohnung finden: Voraussetzungen und Wege
Wer Anspruch auf eine geförderte Wohnung hat, über welche Wege sie tatsächlich vergeben werden und warum viele den Anspruch nicht kennen.