Müssen wir beide alle Unterlagen einreichen?

Wenn beide in den Mietvertrag sollen, ja. Der Vermieter prüft jede Person einzeln auf Einkommen und Bonität. Nur eine vollständige Seite und eine halbe wirkt wie eine unvollständige Bewerbung.

Reicht eine gemeinsame Selbstauskunft für zwei Personen?

Das hängt vom Formular ab. Viele Vordrucke haben zwei Spalten, dann genügt ein Bogen. Gibt es nur eine Spalte, füllt jeder einen eigenen aus und ihr legt beide direkt hintereinander.

Sollen beide in den Mietvertrag oder nur einer?

Beide Varianten sind möglich. Stehen beide im Vertrag, haften beide für die gesamte Miete, haben aber auch beide ein eigenes Recht an der Wohnung. Steht nur einer drin, hat die andere Person keine eigene Rechtsposition gegenüber dem Vermieter. Das solltet ihr vorher bewusst entscheiden.

Wir wohnen noch in zwei verschiedenen Wohnungen. Ist das ein Nachteil?

Nein, das ist völlig normal und im Gegenteil eher hilfreich: Ihr könnt dann zwei Vorvermieterbescheinigungen beilegen. Schreib beide aktuellen Anschriften ins Deckblatt, damit nichts nach einem Fehler aussieht.

Wie stellen wir das Einkommen dar, wenn einer viel weniger verdient?

Nenn die gemeinsame Summe und lass die einzelnen Nachweise für sich sprechen. Ein kurzer sachlicher Hinweis auf Elternzeit, Teilzeit oder Ausbildung ist besser als eine unerklärte Lücke, über die der Vermieter stolpert.

Können wir uns als Paar auch getrennt auf dieselbe Wohnung bewerben?

Davon ist abzuraten. Für die Verwaltung entstehen dadurch zwei schwache Einzelbewerbungen statt einer starken gemeinsamen, und im schlechtesten Fall wirkt es unabgestimmt.

Unterlagen und Vorlagen

Die Bewerbungsmappe für zwei Personen aufbauen

Zwei Menschen, zwei Einkommen, doppelt so viele Blätter — und am Ende ein Stapel, den niemand gerne durchsieht. So baust du eine Mappe für zwei, die in zwei Minuten verstanden ist.

Von Christian Gottschling, Immobilienmakler in Essen · Aktualisiert am 27.09.2026

Zu zweit zu suchen fühlt sich erst einmal stärker an. Zwei Gehälter, zwei Lebensläufe, doppelte Sicherheit für den Vermieter. In der Praxis kippt das oft ins Gegenteil.

Denn auf meinem Schreibtisch landet dann nicht eine Bewerbung, sondern ein Stapel, bei dem ich erst einmal sortieren muss, welches Blatt zu wem gehört. Und der Stapel, bei dem ich sortieren muss, ist nicht der, den ich zuerst anrufe.

Aufgeschlagene Mappe auf dem Tisch: Die Bewerbungsmappe für die Wohnung für zwei Personen ist eine Mappe, nicht zwei — Zwei Bewerbungen wirken wie zwei halbe. Eine gemeinsame wirkt wie eine ganze.

Der Denkfehler: zwei Bewerbungen statt einer

Das ist der häufigste Fehler bei Paaren, Geschwistern und WG-Gründern. Jeder schickt seine Sachen, oft sogar aus zwei verschiedenen Mailadressen, manchmal mit einem Tag Abstand.

Aus Sicht der Verwaltung entstehen dadurch zwei unvollständige Bewerbungen. Beide sehen für sich genommen schwach aus. Dass zusammen ein starkes Paar dahintersteht, muss ich mir erst selbst zusammenbauen — und bei fünfzig Bewerbungen mache ich das nicht.

Die Regel lautet: Ihr seid eine Bewerbung. Eine Mail, eine Datei, ein Anschreiben, eine Absenderadresse.

Der Aufbau, der funktioniert

Denk in Blöcken. Zuerst alles, was euch beide betrifft, dann Person A komplett, dann Person B komplett. Nicht abwechselnd.

Anschreiben — gemeinsam, eine Seite. Wer ihr seid, warum diese Wohnung, ab wann, wie hoch das gemeinsame Nettoeinkommen ist. Unterschrieben von beiden.
Deckblatt oder Kurzübersicht. Beide Namen, Geburtsdaten, Berufe, Arbeitgeber, Einkommen, Haustiere, gewünschter Einzugstermin. Das ist das Blatt, das ich wirklich lese.
Selbstauskunft. Manche Formulare haben zwei Spalten, dann reicht eines. Gibt es nur Platz für eine Person, füllt jeder ein eigenes aus und legt beide direkt hintereinander.
Person A: Einkommensnachweise, Ausweiskopie, Bonitätsauskunft, Vorvermieterbescheinigung.
Person B: dieselben Unterlagen in derselben Reihenfolge.
Anlagen für besondere Fälle. Bürgschaftszusage, Arbeitsvertrag bei neuem Job, Zusicherung vom Amt.

Welche Unterlagen überhaupt hineingehören, steht in der Übersicht zu den Bewerbungsunterlagen. Den Grundaufbau für eine Person erklärt der Text zur Bewerbungsmappe. Er gilt hier genauso, nur eben zweimal.

Trennblätter kosten nichts und wirken sofort

Setz vor jeden Personenblock ein Blatt mit nur dem Namen darauf. In der digitalen Version reicht eine Seite mit „Unterlagen Anna Beispiel“. Wer die Mappe durchblättert, findet sich damit ohne Nachdenken zurecht. Genau das ist das Ziel.

Eine Datei, ein Dateiname

Schick niemals zwölf Anhänge. Fasse alles zu einem PDF zusammen, in der Reihenfolge von oben. Wie das geht, steht in der Anleitung zum Zusammenfügen.

Den Dateinamen so wählen, dass er im Postfach sofort erkennbar ist. Zum Beispiel: Bewerbung_Musterstrasse12_Beispiel-Schmidt.pdf. Nicht „Scan_0001.pdf“. Verwaltungen haben Hunderte solcher Dateien im Ordner.

Das Einkommen richtig darstellen

Bei zwei Personen zählt in der Praxis das gemeinsame Nettoeinkommen. Die verbreitete Faustregel lautet, dass die Kaltmiete etwa ein Drittel davon nicht überschreiten sollte.

Schreib die Summe ins Anschreiben. Ein Satz genügt: „Unser gemeinsames Nettoeinkommen liegt bei rund X Euro monatlich.“ Ich muss dann nicht sechs Abrechnungen addieren, um zu wissen, ob ihr überhaupt infrage kommt.

Wenn einer deutlich weniger verdient oder gerade in Elternzeit ist: nicht verstecken. Ein sachlicher Halbsatz dazu wirkt besser als eine Lücke, über die ich stolpere.

Was ihr vorher miteinander klären solltet

Zwei Namen im Mietvertrag bedeuten gesamtschuldnerische Haftung. Vereinfacht gesagt: Der Vermieter darf die volle Miete von jedem von euch verlangen, nicht nur die Hälfte. Was das im Detail heißt, steht in Zwei Namen im Mietvertrag.

Das ist kein Grund, es nicht zu tun. Es ist ein Grund, vorher darüber zu reden. Drei Fragen solltet ihr beantworten können, bevor ihr die Mappe abschickt:

Sollen beide in den Vertrag oder nur eine Person? Nur eine bedeutet: Die andere hat kein Wohnrecht aus eigenem Recht.
Wer zahlt die Kaution, und was passiert damit, wenn einer auszieht?
Wie geht ihr vor, wenn einer kündigen will? Eine Kündigung wirkt nur, wenn alle Mieter sie erklären.

Diese Gespräche sind unbequem. Sie sind trotzdem billiger als der Streit hinterher.

Zwei Personen tragen einen Karton: Was ihr vorher klärt, bevor die Bewerbungsmappe für die Wohnung für zwei Personen rausgeht — Wer haftet, wer zahlt, wer zieht zuerst aus. Klärt das vor der Bewerbung.

Sonderfall: Ihr wollt gar kein Paar sein

Zwei Freunde, zwei Geschwister, Mutter und erwachsenes Kind — das ist für einen Vermieter etwas anderes als ein Paar, und ihr müsst es dazusagen. Sonst denkt er, ihr wärt zusammen, und wundert sich später über zwei Namen an der Tür.

Ein Satz im Anschreiben reicht: „Wir sind Geschwister und möchten die Wohnung gemeinsam mieten.“ Bei einer WG mit mehr als zwei Personen gelten eigene Regeln, vor allem bei der Frage, wer Hauptmieter wird.

Die kleinen Dinge, die bei zwei Personen schiefgehen

Nur einer unterschreibt. Anschreiben und Selbstauskunft gehören von beiden unterschrieben.
Unterschiedliche Anschriften. Wohnt ihr noch getrennt, schreib beide Adressen hin. Sonst sieht es nach Fehler aus.
Zwei verschiedene Handynummern ohne Hinweis. Leg fest, wer erreichbar ist, und schreib das dazu.
Eine Person schwärzt, die andere nicht. Macht es gleich. Sonst wirkt der eine Stapel offener als der andere, und genau das fällt beim Durchblättern auf.

Kurz zusammengefasst

Ihr seid eine Bewerbung: eine Mail, eine Datei, ein Anschreiben, eine Absenderadresse.
Erst das Gemeinsame, dann Person A komplett, dann Person B — nie abwechselnd.
Trennblätter mit dem Namen machen die Mappe in Sekunden lesbar.
Gemeinsames Nettoeinkommen als fertige Summe ins Anschreiben schreiben.
Beide unterschreiben, beide Adressen angeben, einheitlich schwärzen.
Vor dem Abschicken klären, wer in den Vertrag kommt und wie ihr mit Kaution und Kündigung umgeht.

Zum Einordnen

Dieser Text stellt allgemeine Regeln dar und richtet sich an alle Leser. Er bewertet keinen Einzelfall und ersetzt keine Prüfung durch eine dafür zugelassene Stelle. Stand: September 2026.

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