Das Bewerberformular der Hausverwaltung ausfüllen
Pflichtfelder, Dropdowns und das kleine Freitextfeld: Wie du in einem starren Online-Formular trotzdem einen Unterschied machst.
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
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Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Das Deutschlandticket verändert deine Suchkarte
Ein pauschales Nahverkehrsabo nimmt die Entfernung aus der Rechnung. So baust du deine Suchkarte entlang der Linien um und findest übersehene Orte.
Das Jobcenter lehnt die Wohnung ab: was jetzt wirklich hilft
Eine Ablehnung ist ein Bescheid, kein Urteil. Die drei Gründe, aus denen abgelehnt wird – und was bei Zeitdruck in welcher Reihenfolge…
Das Übergabeprotokoll aufbewahren und wiederfinden
Protokoll, Schlüsselquittung, Fotos: wie du deine Übergabeunterlagen in einer halben Stunde so ablegst, dass sie Jahre später noch etwas wert sind.
Das Übergabeprotokoll nachträglich ergänzen
Etwas übersehen und schon unterschrieben? Wie eine Ergänzung zum Übergabeprotokoll aufgebaut wird und warum die ersten Tage darüber entscheiden.
Das Übergabeprotokoll: Vorlage und Pflichtinhalte
Ein Übergabeprotokoll ist kein Pflichtdokument — und trotzdem das wichtigste Blatt Papier deiner Mietzeit. Was drinstehen muss und warum du es selbst…
Das WG-Casting per Video aus einer anderen Stadt
Wie du einen Videotermin vorschlägst, ohne aufdringlich zu wirken, und was du in dreißig Minuten zeigen musst, damit die Entfernung kein Ausschlussgrund…
Das WG-Casting überstehen
Wie ein WG-Kennenlernen wirklich abläuft, was dort tatsächlich bewertet wird und mit welcher Haltung du dabei am besten fährst.
Dateiname und Absender der Wohnungsbewerbung richtig wählen
Wie deine Bewerbung im Postfach und in der Ablage der Verwaltung ankommt — und welche Kleinigkeiten dafür sorgen, dass sie wiedergefunden wird.
Datenkopie oder BonitätsCheck: was gehört zur Bewerbung?
Die eine ist kostenlos, die andere kostet Geld — und trotzdem gehört nur eine davon in die Bewerbungsmappe. Der Vergleich erklärt, warum…
Dein Score ist gesunken, obwohl du alles pünktlich zahlst
Keine Mahnung, keine offene Rechnung, und trotzdem ist die Zahl kleiner geworden. Woran das liegt, was davon harmlos ist und was du…
Dein Wochenplan für die Wohnungssuche ohne Dauerstress
Feste Zeiten statt dauerndem Nachsehen: welche vier Aufgaben jede Woche vorkommen, wie eine realistische Woche aussieht und was du streichen kannst.
Deine Bewerbungsunterlagen löschen lassen
Nach einer Absage müssen deine Unterlagen weg. Passiert aber selten von allein. Hier steht die Mail, die Frist und was du tust,…
Den Antrag auf Untermieterlaubnis richtig stellen
Was in den Antrag gehört, welche Daten du vom Untermieter nennst, wie lange der Vermieter Zeit hat und was du danach schriftlich…
Den Mietspiegel lesen und die eigene Miete einordnen
Wie eine Mietspiegeltabelle aufgebaut ist, welche Merkmale den Wert verschieben und wie du daraus eine belastbare Einschätzung für deine Wohnung machst.
Den Partner nachträglich in den Mietvertrag aufnehmen
Vertragsbeitritt oder Untermiete: was sich bei beiden Wegen für Haftung, Kaution und Kündigung ändert und wie du den Vermieter fragst.
Den Pendelweg testen, bevor du die Wohnung nimmst
Die Fahrplanauskunft rechnet ab Haltestelle, dein Alltag ab Haustür. So testest du den künftigen Arbeitsweg an einem Werktag und entscheidest sicher.
Den SCHUFA-Score verstehen: was die Zahl bedeutet
Der Score ist keine Schulnote und kein Urteil über dich. Er ist eine Wahrscheinlichkeitsrechnung. Was hinter der Zahl steckt, was sie beeinflusst…
Der Antrag bei der städtischen Wohnungsgesellschaft
Welches Formular wirklich zählt, welche Felder über deine Trefferzahl entscheiden und wie du den Antrag über Jahre aktiv hältst.
Der befristete Mietvertrag: wann die Befristung wirksam ist
Ein Enddatum im Vertrag reicht nicht. Welche Gründe der Vermieter nennen muss, was passiert, wenn er es nicht tut, und was du…
Der Einkommensnachweis für die Wohnung: welche Belege zählen
Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag, Kontoauszug, Steuerbescheid: welche Nachweise ein Vermieter akzeptiert, welche nichts bringen und wie du auch ohne klassisches Gehalt belegst, dass die…
Der Energieausweis: muss er dir gezeigt werden?
Spätestens bei der Besichtigung muss er unaufgefordert vorliegen. Was er dir über deine künftigen Nebenkosten verrät und was ein Verstoß bedeutet.
Der erste Satz der Wohnungsbewerbung — fünf Varianten
Fünf Einstiegssätze, die in der Vorschauzeile funktionieren, und die drei Anfänge, die dich sofort auf den falschen Stapel bringen.
Der gefälschte Mietvertrag
Ein Vertrag im Postfach fühlt sich an wie eine Zusage. Woran du eine Fälschung erkennst und warum ein PDF überhaupt nichts beweist.