Die Erlaubnis für den Hund schriftlich bekommen
Warum das mündliche Ja nichts taugt, wann du fragst, was in die Anfrage gehört und wie die Erlaubnis formuliert sein sollte.
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
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Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Die erste eigene Wohnung: der komplette Fahrplan
Von der ehrlichen Budgetrechnung über die Bewerbung bis zur Schlüsselübergabe – was in welcher Reihenfolge zu tun ist und was fast alle…
Die erste Nachricht über ImmoScout und Co.: so bekommst du Antwort
Portalnachrichten landen in einem Postfach, das übergeht. Wie du deine so baust, dass sie geöffnet, gelesen und beantwortet wird — und was…
Die erste Nebenkostenabrechnung nach dem Einzug
Warum die erste Abrechnung nach dem Einzug oft überrascht, wie der Zeitanteil berechnet wird und was du schon am Einzugstag dafür tust.
Die ersten Minuten bei der Besichtigung entscheiden mit
Was ein Makler in den ersten Minuten tatsächlich wahrnimmt, wann du kommen solltest und welche drei Sätze dich sofort nach hinten schieben.
Die Fixkosten, die nach dem Einzug automatisch dazukommen
Strom, Rundfunkbeitrag, Internet, Versicherungen: was jeden Monat zusätzlich zur Warmmiete abgebucht wird und wie du es vorher einplanst.
Die Kaution zurückbekommen: Fristen und Musterschreiben
Wie lange der Vermieter prüfen darf, was er einbehalten darf – und ein Schreiben, das du nur noch ausfüllen musst.
Die Kleinreparaturklausel: bis zu welchem Betrag du zahlst
Tropfender Wasserhahn, gerissener Rollladengurt: wann du wirklich zahlst, welche zwei Obergrenzen eine Klausel braucht und warum sie oft komplett wegfällt.
Die kostenlose SCHUFA-Datenkopie anfordern: Schritt für Schritt
Du hast ein Recht darauf, kostenlos zu erfahren, was die SCHUFA über dich gespeichert hat. So forderst du die Datenkopie an, so…
Die Mieterselbstauskunft: was du ausfüllen musst und was nicht
Welche Fragen ein Vermieter stellen darf, welche er nicht stellen darf und was der Unterschied für dich praktisch bedeutet.
Die Mietkaution: Höhe, Raten, Anlage
Drei Nettokaltmieten, nicht mehr. Drei Raten, wenn du willst. Und getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt. Was § 551 BGB für dich…
Die Mietkautionsbürgschaft: lohnt sie sich?
Kein Geld hinterlegen, dafür jedes Jahr eine Gebühr. Die Rechnung ist einfacher, als die Anbieter sie machen – und das Ergebnis hängt…
Die Mietobergrenze beim Jobcenter: wie sie entsteht und was sie für deine Suche bedeutet
Es gibt keine bundesweite Zahl. Wie deine Kommune die Grenze bildet, was Bruttokaltmiete bedeutet und wo Spielraum entsteht.
Die Mietpreisbremse einfach erklärt
Zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete, mit vier großen Ausnahmen. Was die Regelung leistet, was nicht, und was du davon hast.
Die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: was sie ist und wer sie ausstellt
Was in dem Papier steht, warum fast jeder Vermieter es sehen will und warum du trotzdem keinen Anspruch darauf hast.
Die Nachmieterklausel im Mietvertrag
Ein Satz im Mietvertrag, zwei völlig verschiedene Bedeutungen. Wie du echte und unechte Nachmieterklauseln unterscheidest und welche Formulierungen dich eher belasten als…
Die Nachzahlung ist zu hoch: so widersprichst du
Ein Widerspruch ist kein Streit, sondern ein Brief mit drei Bestandteilen. Was reingehört, wie du formulierst und was du besser nicht tust.
Die Reservierungsgebühr für eine Mietwohnung: zahlen oder nicht?
500 Euro, damit die Wohnung für dich zurückgelegt wird — angerechnet auf die Kaution, versteht sich. Was hinter solchen Forderungen steckt und…
Die SCHUFA bei der Wohnungssuche: was der Vermieter wirklich sieht
Ein Makler erklärt, was von deiner SCHUFA tatsächlich beim Vermieter ankommt, was er gar nicht sehen darf und worauf beim Sortieren der…
Die Videobesichtigung: wie du sie vorschlägst und durchführst
Eine Videobesichtigung bekommst du nicht, indem du darum bittest. Sondern indem du sie so anbietest, dass sie dem Vermieter Arbeit spart.
Die Vorkasse-Masche: warum du nie vor der Besichtigung zahlst
Reservierungsgebühr, Vorabkaution, Besichtigungsgebühr: alle Varianten derselben Masche — und die eine Regel, die sie alle aushebelt.
Die Vorvermieterbescheinigung und der Unterschied zur Mietschuldenfreiheit
Drei Papiere werden ständig verwechselt: Vorvermieterbescheinigung, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Wohnungsgeberbestätigung. Nur auf eines hast du einen Anspruch.
Die Warteliste bei städtischen Gesellschaften
Wie eine kommunale Warteliste wirklich funktioniert, warum das Anmeldedatum allein nicht reicht und mit welchen Schritten du oben bleibst.
Die WG-Vereinbarung unter Mitbewohnern
Was ihr untereinander regeln müsst, weil der Mietvertrag es nicht tut: Geld, Kaution, Auszug und Möbel auf einer einzigen Seite.