Die Wohnfläche ist kleiner als angegeben
Bei einer Abweichung von mehr als zehn Prozent ändert sich die Lage grundlegend. Wie du nachmisst und was dann in Betracht kommt.
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
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Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Die Wohnung in zehn Minuten richtig prüfen
Eine feste Reihenfolge für die Besichtigung, die zeigt, ob dein Alltag in dieser Wohnung funktioniert — samt der Dinge, die nur vor…
Die Wohnung ist längst weg, obwohl das Inserat noch online steht
Du schreibst, es kommt nichts. Du rufst an, und die Wohnung ist seit drei Wochen vergeben. Warum tote Inserate online bleiben, wie…
Die Wohnung ist nicht besenrein übergeben worden
Was besenrein wirklich bedeutet, wo Schmutz aufhört und Schaden anfängt und wie du mit zurückgelassenen Möbeln umgehst, ohne Ärger zu bekommen.
Die Wohnung ist wieder inseriert, obwohl du abgesagt wurdest
Wenn das Inserat Wochen nach der Absage erneut auftaucht, ist das kein Zufall. Die Gründe dahinter und wie du die zweite Anfrage…
Die Wohnung sieht anders aus als bei der Besichtigung
Leer wirkt jede Wohnung kleiner. Woran du erkennst, ob es nur Wahrnehmung ist oder zugesagte Ausstattung fehlt — und was dann ins…
Die Wohnungsbesichtigung: Checkliste zum Mitnehmen
Die Realität ist selten der Einzeltermin, sondern die Sammelbesichtigung mit dreißig bis achtzig Leuten und sieben Minuten Zeit. Eine Checkliste, die für…
Die Wohnungsgeberbestätigung: Vorlage und Pflichtangaben
Ohne dieses eine Blatt kannst du dich nicht anmelden. Der Vermieter muss es ausstellen — das ist keine Bitte, sondern seine gesetzliche…
Die Wohnungsgenossenschaft: so funktioniert das Modell
Mitglied statt Mieter, Anteile statt Rendite, Nutzungsentgelt statt Miete: was hinter dem Genossenschaftsmodell steckt und für wen es sich lohnt.
Die Wohnungssuche vom Einzugstermin rückwärts planen
Wann du spätestens eine Zusage brauchst, wie lange eine Vermietung im Büro dauert und welche fünf Termine ab heute in deinen Kalender…
Die Wohnungsübergabe beim Einzug: Ablauf Schritt für Schritt
Eine halbe Stunde, ein Schlüsselbund, ein Zettel — und eine Entscheidung, die dich beim Auszug tausend Euro kosten oder sparen kann. So…
Die Wohnungsübergabe, wenn der Vermieter gar nicht kommt
Der Schlüssel liegt beim Hausmeister, kommt per Post oder wartet in einem Schlüsselkasten. Ohne Übergabe stehst du später allein da — es…
Die Zusicherung zum Umzug beantragen: was hineingehört und wie du Tempo machst
Ein Satz auf einem Zettel reicht nicht. Was in den Antrag gehört, damit er nicht zurückkommt – und wie du bei Besichtigungsdruck…
Die Zweitbesichtigung und was sie wirklich bedeutet
Warum es eine zweite Einladung gibt, welche Frage dir verrät worum es geht und was du diesmal mitbringst, prüfst und fragen darfst.
Die Zwischenmiete: Chancen und Risiken
Zwischenmiete verschafft dir Zeit und eine Adresse, hat aber eigene Fallstricke. Was du vor der Unterschrift klären musst und woran du unseriöse…
Diese Fragen solltest du bei der Besichtigung stellen
Bei vierzig Mitbewerbern hast du Zeit für zwei bis drei Fragen. Welche dir wirklich etwas bringen, welche du dir sparst und welche…
Diese Portal-Filter kosten dich Wohnungen
Häkchen für Häkchen erklärt: welche Filter auf den Wohnungsportalen passende Angebote unsichtbar machen und welche du getrost gesetzt lassen kannst.
Diese Unterlagen darf niemand von dir verlangen
Welche Nachweise in einer Wohnungsbewerbung nichts zu suchen haben, wo der Grenzfall Kontoauszüge liegt und wie du ablehnst, ohne aus dem Rennen…
Diese Unterlagen gibst du niemals im Original heraus
Bei der Besichtigung streckt jemand die Hand aus und will deinen Ausweis sehen. Was du dann tust, entscheidet darüber, ob deine Daten…
Direkt bei der Hausverwaltung anfragen
Wie du herausfindest, wer die Häuser in deinem Viertel verwaltet, was in die Anfrage gehört und was im Büro damit tatsächlich passiert.
Diskriminierung bei der Wohnungssuche: wann das AGG greift
Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz schützt auch bei der Wohnungssuche — aber nicht überall gleich weit. Wo die Grenzen verlaufen und welche Frist alles…
Diskriminierung beweisen: Dokumentation und Zeugen
Indizien genügen — aber nur, wenn du sie hast. Wie du Vorgänge so festhältst, dass sie später überhaupt etwas zeigen können.
Diskriminierung erlebt: was du konkret tun kannst
Wenn eine Absage nicht an deinen Unterlagen lag: die Schritte in der richtigen Reihenfolge — und warum die ersten Tage über alles…
Doppelte Miete beim Umzug vermeiden
Alte Wohnung läuft noch, neue Wohnung läuft schon: ein Monat doppelt zahlen tut weh. Welche Hebel es wirklich gibt, welche nur nach…