Erreichbar bleiben, wenn der Vermieter anruft
Warum in vielen Büros nur einmal angerufen wird, wie deine Mailbox aussehen sollte und was du tust, wenn du tagsüber nicht ans…
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
40 Beiträge
Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
39 Beiträge
Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
29 Beiträge
Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
28 Beiträge
Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Erst den Job oder erst die Wohnung beim Standortwechsel
Beim Umzug in eine andere Stadt entscheidet die Reihenfolge über deine Chancen. Welcher Weg wann trägt und was du aus der Ferne…
Erstausstattung für die Wohnung beantragen
Bett, Kühlschrank, Herd: Für die Erstausstattung einer Wohnung gibt es einen Zuschuss statt eines Darlehens. Wer ihn bekommt und wie der Antrag…
Erste eigene Wohnung ohne Vorvermieter: was du stattdessen beilegst
Keine Mietgeschichte, keine Bescheinigung, oft wenig Einkommen. Womit du diese drei Lücken füllst, ohne dass deine Bewerbung dünn wirkt.
Erstkontakt per WhatsApp: geht das bei einer Wohnung?
Im Inserat steht eine Handynummer. Schreibst du jetzt eine Nachricht oder nicht? Wann WhatsApp im Vermietungsalltag völlig normal ist, wann es dich…
Facebook-Gruppen und Kleinanzeigen für die Wohnungssuche
Wo private Vermieter wirklich unterwegs sind, wie dein Gesuch-Beitrag gelesen wird und woran du in diesen Kanälen die unseriösen Angebote erkennst.
Fake-Inserate erkennen: die Checkliste vor dem ersten Kontakt
Sechs Prüfungen, die zusammen keine fünf Minuten dauern — und dich davor bewahren, dem falschen Inserat überhaupt zu schreiben.
Falsche Angaben in der Selbstauskunft: was dann passieren kann
Anfechtung, fristlose Kündigung, Schadensersatz: was einem falsch ausgefüllten Bogen folgen kann, wann es wirklich ernst wird und wann nicht.
Familienstand, Kinder, Religion: welche Felder du frei lässt
Welche persönlichen Felder in der Selbstauskunft gefragt werden dürfen, welche nicht und was du konkret in die Zeile schreibst, die du nicht…
Feuchtigkeit und Schimmel bei der Besichtigung erkennen
Schimmel wird vor der Besichtigung überstrichen, weggelüftet und zugestellt. Woran du Feuchtigkeit trotzdem erkennst — mit Nase, Taschenlampe und ein paar Stellen,…
Foto in der Wohnungsbewerbung — ja oder nein?
Ob ein Bild deine Bewerbung stärker macht, wann es dir schadet und welche Alternative aus Vermietersicht deutlich mehr bringt.
Fotos bei der Übergabe: worauf du achtest
Vierzig Bilder, auf denen man nichts erkennt, sind wertlos. Zwanzig richtige Bilder sind beim Auszug bares Geld. Wie du fotografierst, damit die…
Fristen bei der Betriebskostenabrechnung
Zwölf Monate für den Vermieter, zwölf Monate für dich. Wer seine Frist verpasst, verliert Geld – und das ist wörtlich gemeint.
Führungszeugnis für die Wohnung: darf das verlangt werden?
Warum ein Führungszeugnis nicht in eine Wohnungsbewerbung gehört, welche Frage aus demselben Block trotzdem erlaubt ist und wie du ablehnst, ohne raus…
Geld zurückholen, nachdem du überwiesen hast
Nach einer Zahlung an einen Betrüger entscheiden die ersten Stunden. Welche Wege es gibt, welche Zahlungsart hoffnungslos ist und was du sagst.
Genossenschaftsanteile finanzieren, wenn das Geld fehlt
Ratenzahlung, Förderdarlehen und Hilfe vom Amt: die Wege, die Anteile zu stemmen, und der Zeitpunkt, an dem du sie klären musst.
Genossenschaftsanteile: Höhe, Rückzahlung, Risiko
Was du beim Beitritt wirklich einzahlst, wann du das Geld zurückbekommst und warum Anteile etwas anderes sind als eine Kaution.
Genossenschaftsmitglied werden, bevor du eine Wohnung suchst
Warum der Eintritt viel weniger kostet als der Einzug, was Mitgliedschaft von Interessentenliste unterscheidet und wie du es an einem Abend aufsetzt.
Haustiere in der Mietwohnung: was der Vermieter verbieten darf
Kleintiere gehen immer, ein pauschales Hunde- und Katzenverbot meist nicht. Wie die Abwägung funktioniert und wie du richtig fragst.
Haustiere in der Selbstauskunft: angeben oder lieber nicht?
Welche Tiere in den Bogen gehören, was Verschweigen wirklich kostet und wie aus der Zeile Haustiere ein Argument für dich statt gegen…
Heizkosten einschätzen, bevor du unterschreibst
Heizkosten hängen am Haus, nicht an dir. Wie du aus Energieausweis, Baujahr und Heizart vor der Unterschrift eine belastbare Zahl machst.
Identitätsdiebstahl mit deinen Bewerbungsunterlagen
Eine Wohnungsmappe enthält alles, was für einen Identitätsdiebstahl nötig ist. Woran du merkst, dass etwas läuft, und was du dann sofort tust.
Im Speckgürtel von Berlin suchen, wo noch Bewegung ist
Der Ring um Berlin besteht aus Ketten an den Bahnlinien. Welche Zone noch Bewegung hat, wer dort vermietet und was der Wechsel…
Im Umland von München entlang der S-Bahn-Achsen suchen
Der Großraum München ist ein Stern, kein Kreis. Welche Achse welche Suchlage hat, wie du sie zuschneidest und wo du dich vormerken…