In der Region Stuttgart suchen statt nur im Kessel
Der Kessel ist begrenzt, die Region nicht. Welche Richtungen sich lohnen, warum die Höhenlage zählt und wie du in jeder Umlandstadt getrennt…
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
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Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Indexmiete: wenn die Miete an die Inflation gekoppelt ist
Deine Miete folgt dem Verbraucherpreisindex. Was das im Alltag heißt, welche Regeln für die Erhöhung gelten und wie du ein Erhöhungsschreiben prüfst.
Inseratsbilder auf Echtheit prüfen
Bilder sind die Schwachstelle jedes Fake-Inserats. Mit Rückwärtssuche und sieben Detailfragen entlarvst du geklaute Fotos in zwei Minuten.
Internet für die neue Wohnung rechtzeitig bestellen
Wie viel Vorlauf ein Anschluss wirklich braucht, wann du deinen Vertrag mitnimmst statt neu abzuschließen und was in der Lücke hilft.
Ist eine mündliche Zusage für die Wohnung bindend?
Ein Mietvertrag ist grundsätzlich formfrei — auch mündlich wirksam. Das Problem liegt woanders: beim Beweis. Was das praktisch für dich bedeutet und…
Ist meine Miete zu hoch? Der Selbsttest
In sechs Schritten prüfst du selbst, ob deine Miete im Rahmen liegt, wo die Grenzen verlaufen und was du tun kannst, wenn…
Jemanden zur Besichtigung schicken: Vollmacht, Briefing und Ablauf
Wenn du selbst nicht kannst, entscheidet die Vorbereitung. Was in die Vollmacht gehört, was deine Vertretung wissen muss und wo die Grenze…
Jobwechsel mit Gehaltssprung beim Vermieter nachweisen
Neuer Job, deutlich mehr Geld, aber alte Abrechnungen: so belegst du das höhere Einkommen, bevor die erste Abrechnung überhaupt da ist.
Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten: die Begriffe einfach erklärt
Warum 650 Euro teurer sein können als 780 Euro – und welche Zahl du brauchst, wenn du zwei Wohnungen ehrlich vergleichen willst.
Kannst du einen Mietvertrag widerrufen?
Die ehrliche Antwort lautet in den allermeisten Fällen: nein. Welche engen Konstellationen es gibt und was stattdessen hilft.
Katze, Kleintiere und Aquarium in der Mietwohnung
Was ohne Erlaubnis geht, wo die übliche Zahl endet und was beim Aquarium wirklich zählt: Gewicht, Wasserschaden und Versicherung.
Kaution in drei Raten zahlen: dein gesetzliches Recht
Du musst die Kaution nicht auf einmal aufbringen. Das steht im Gesetz, du musst es nicht begründen – und so sprichst du…
Kaution und erste Miete gleichzeitig nicht leistbar: was jetzt geht
Die Zusage ist da, und dann kommt die Rechnung: drei Kaltmieten Kaution plus erste Miete plus Umzug, alles in einer Woche. Welche…
Kaution vom Jobcenter als Darlehen beantragen
Das Amt kann die Mietkaution als Darlehen übernehmen. Warum der Antrag vor die Unterschrift gehört und wie die Rückzahlung läuft.
Kautionsalternativen im Vergleich
Bürgschaft, Kautionsversicherung, verpfändetes Sparbuch: was sie kosten, was sie bringen und wann sich welche Variante wirklich rechnet.
Keine Rückmeldung nach der Besichtigung: wie lange ist das normal?
Wie lange Stille nach einer Besichtigung üblich ist, was in der Zeit passiert und wann du weiterziehen solltest.
Kind oder Hund zur Wohnungsbesichtigung mitnehmen
Warum der Hund in die erste Nachricht gehört und nicht in den Flur, wann das Kind mitkommt und was du tust, wenn…
Kommunale Wohnungsunternehmen: was sie anders machen
Städtische Wohnungsgesellschaften vergeben nach anderen Regeln als der freie Markt. Was das für deine Bewerbung bedeutet und wie du dort hineinkommst.
Konto, Handyvertrag, Ratenkauf und der SCHUFA-Score
Welche Alltagsverträge gemeldet werden, wie Ratenkauf und Kreditanfragen wirken und welche Verzichtsregel vor der Wohnungssuche am meisten bringt.
Kündigung bekommen und keine Wohnung gefunden: der Eskalationsplan
Wenn das Auszugsdatum näher rückt als die Zusage: die Schritte in der Reihenfolge, in der sie wirklich helfen.
Kündigungsfristen für Mieter: die Drei-Monats-Regel
Drei Monate, egal wie lange du dort wohnst. Wie du richtig rechnest, warum die Kündigung auf Papier gehört und welche Klauseln dir…
Kündigungsverzicht im Mietvertrag: wie lange er erlaubt ist
Mindestmietdauer, Kündigungsausschluss, Verzichtsklausel: was diese Formulierungen bedeuten, wo die zeitliche Grenze liegt und warum es auf ein einziges Wort ankommt.
Kurzfristig umziehen: eine Wohnung in vier Wochen
Vier Wochen sind wenig, aber nicht nichts. Der Wochenplan, der aus Panik ein Verfahren macht – und die Entscheidung, die du früh…
Lampen anschließen und Möbel montieren in der Mietwohnung
Was du in den ersten Tagen selbst montieren darfst, worauf du an Wand und Decke achten musst und wo die Grenze zum…