An welchen Formulierungen Renovierungsklauseln typischerweise scheitern, was der Summierungseffekt ist und warum eine unwirksame Klausel komplett wegfällt.

Unzulässige Frage bei der Besichtigung: so reagierst du

Drei Reaktionen auf Fragen, die dich nichts angehen, ohne dabei die Wohnung zu verlieren. Und warum der Hinweis aufs Gesetz schadet.

Vermieter oder Makler auf Echtheit prüfen

Nicht die Geschichte prüfen, sondern die Struktur dahinter: Register, Klingelschild, Festnetz, Erlaubnis. Fünf Wege, die ein Täter nicht fälschen kann.

Versicherungen beim Umzug anpassen — was wirklich nötig ist

Welche Policen den Umzug überhaupt betreffen, warum eine zu kleine Versicherungssumme teuer wird und was du getrost liegen lassen kannst.

Vorauszahlung oder Pauschale bei den Betriebskosten

Ein Wort im Mietvertrag entscheidet, ob du später eine Nachzahlung bekommst oder nie eine Abrechnung siehst. So erkennst du, was bei dir…

Wann die Kaution fällig wird und wann du besser nicht zahlst

Die Kaution gehört ans Ende der Kette, nicht an den Anfang. Woran du erkennst, ob die Zahlungsaufforderung normal ist oder eine Falle.

Wann die Miete fällig ist und was der Vertrag regelt

Dritter Werktag, Dauerauftrag, Lastschrift, Verzug: Was im Mietvertrag zur Zahlung steht und wie du es so aufsetzt, dass nie etwas schiefgeht.

Warum bekomme ich keine Wohnung? Die 12 Gründe, nach denen wirklich aussortiert wird

Was auf dem Schreibtisch des Vermieters wirklich passiert – und welche der zwölf Aussortier-Gründe du beeinflussen kannst.

Warum die Ausweiskopie des Vermieters nichts beweist

Ein Ausweisfoto als Vertrauensbeweis wirkt stark und ist wertlos. Was du stattdessen prüfst und warum die Kopie sogar gefährlich ist.

Warum werde ich nicht zur Besichtigung eingeladen?

Wenn du nie zur Besichtigung kommst, liegt das Problem vor der Wohnung – in den ersten drei Sekunden deiner Anfrage.

Was auf einer Schlüsselquittung bei der Übergabe stehen muss

Warum „drei Schlüssel“ beim Auszug teuer wird und welche Angaben eine Schlüsselquittung braucht, damit später niemand schätzen muss.

Was darfst du in der Gehaltsabrechnung schwärzen?

Auf deiner Abrechnung stehen Dinge, die einen Vermieter nichts angehen. Was du abdecken darfst, was lesbar bleiben muss und wie du richtig…

Was der Einzug in den ersten vier Wochen kostet

Kaution und Umzugswagen hast du eingeplant. Die zweite Welle nicht: Lampen, Anschlussgebühren, Abschläge, Vorhangstangen. Woran das Budget nach dem Umzug wirklich scheitert.

Was der Einzug insgesamt kostet: die komplette Rechnung

Kaution, erste Miete, Umzug, Ablöse, Erstausstattung: die ehrliche Summe an einem durchgerechneten Beispiel – und wie du den Engpass entschärfst.

Was der Vermieter vom Bürgen sehen will

Eine Bürgschaft hilft nur, wenn der Bürge selbst überzeugt. Welche Unterlagen er liefert, was Rentner brauchen und woran Bürgschaften scheitern.

Was dich die Wohnungssuche selbst kostet

Unterlagen, Fahrten, Urlaubstage: Die Suche kostet Geld, bevor die erste Miete fällig wird. Wo du sparen kannst und wo Sparen die Wohnung…

Was die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung wirklich wert ist

Warum dieses Blatt beim Sortieren weniger wiegt, als du denkst, wo seine eingebaute Schwäche liegt und mit welchen drei Zusätzen du sie…

Was die Wartezeit bei der Genossenschaft wirklich bedeutet

Warum acht Jahre Wartezeit keine Absage sind, wonach in der Vergabestelle wirklich sortiert wird und wie du in der Kartei nach oben…

Was du am Mietvertrag noch ändern kannst

Zwischen Zusage und Unterschrift hast du kurz Gewicht. Welche Punkte realistisch durchgehen, welche nicht und wie du fragst, ohne die Wohnung zu…

Was du aus einer Absage wirklich lernen kannst

Die einzelne Absage sagt fast nichts, das Muster aus zehn sagt alles. Ein Selbstcheck, der zeigt, an welcher Stelle es tatsächlich hakt.

Was du im Anschreiben auf keinen Fall schreiben solltest

Manche Sätze kosten dich die Wohnung, obwohl sie freundlich gemeint sind. Eine Liste der Formulierungen, die beim Sortieren sofort nach links wandern…

Was ein Vermieter in deiner SCHUFA nicht sieht

Viele Bewerber haben mehr Angst vor der Auskunft, als nötig ist. Ein Vermieter sieht deutlich weniger, als die meisten denken. Hier steht,…