Wenn der Zählerstand im Übergabeprotokoll nicht stimmt
Wenn die erste Abrechnung einen fremden Anfangsstand zeigt: woran du die Verwechslung erkennst und wie du sie mit Foto und Protokoll klärst.
Ratgeber
Alles, was du über die Wohnungssuche wissen musst
Von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Geschrieben von jemandem, der die Bewerbungen sonst sortiert.
Besondere Situationen
Mit Hund, mit Kindern, selbstständig, neu in Deutschland.
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Bewerben und Besichtigen
Vom Erstkontakt bis zur Zusage: wie du auffällst.
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Bonität und Nachweise
SCHUFA, Einkommen, Bürgschaft: wie du deine Zahlen belegst.
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Deine Rechte
Was ein Vermieter fragen darf und was nicht.
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Einzug und Übergabe
Protokoll, Zähler, Schlüssel, Mängel.
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Kosten und Geld
Kaution, Nebenkosten, Provision, Umzug: was wirklich anfällt.
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Mietvertrag
Klauseln lesen, verstehen und die teuren erkennen.
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Sicherheit und Datenschutz
Betrug erkennen, Daten schützen, Unterlagen löschen lassen.
28 Beiträge
Unterlagen und Vorlagen
Welche Papiere du brauchst und wie du sie fertig machst.
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Wenn es nicht klappt
Absagen, Funkstille und was du dagegen tun kannst.
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Wohnungsmarkt verstehen
Genossenschaften, Mietspiegel, WBS, Zwischenmiete.
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Neu im Ratgeber
Wer bekommt die Wohnung bei vielen Bewerbern? Die Auswahlkriterien
Wonach am Ende wirklich entschieden wird, wenn dreißig Bewerbungen auf dem Tisch liegen – und in welcher Reihenfolge.
Wer das Übergabeprotokoll unterschreiben darf
Hausverwaltung, Makler, Hausmeister oder Vormieter: wer bei der Wohnungsübergabe für den Vermieter handeln kann und was ins Protokoll gehört.
Wer deine Bewerbungsunterlagen wirklich zu sehen bekommt
Der Weg deiner Mappe durch ein Maklerbüro, die Stationen, an die niemand denkt, und die zwei Fragen, die du vor dem Absenden…
Wer im Mietvertrag steht und warum das wichtig ist
Eigentümer, Verwaltung oder Makler: Die erste Zeile im Mietvertrag entscheidet, an wen du dich später wendest und wer überhaupt unterschreiben darf.
Werkswohnung über den Arbeitgeber finden
Wo es Werkswohnungen noch gibt, warum Belegungsrechte der größere Teil sind und was du klärst, bevor Job und Wohnung aneinanderhängen.
WG-Mietvertrag: Hauptmieter oder alle gleichberechtigt?
Drei Vertragsmodelle, drei völlig verschiedene Risiken. Welches was bedeutet für Haftung, Kündigung, Kaution und Auszug einzelner Mitbewohner.
Wie alt darf die SCHUFA-Auskunft für den Vermieter sein?
Ab wann eine Bonitätsauskunft als veraltet gilt, warum das Ausstellungsdatum zuerst gelesen wird und mit welcher Routine du das Thema los wirst.
Wie bindend die Hausordnung im Mietvertrag ist
Ruhezeiten, Treppenhausdienst, Waschküche: Was eine Hausordnung von dir verlangen darf, was nur Ordnungsregel ist und was gar nicht hineingehört.
Wie die Miete im laufenden Vertrag steigen kann
Vergleichsmiete, Modernisierung, Staffel oder Index: Welcher Weg bei dir möglich ist, entscheidet der Vertrag. So liest du ihn vor der Unterschrift.
Wie du in einem angespannten Markt überhaupt eine Wohnung findest
Warum die üblichen Ratschläge in gefragten Städten nicht mehr greifen und mit welcher Suchstrategie du dir trotzdem realistische Chancen baust.
Wie hoch sind Nebenkosten pro Quadratmeter?
Warum es die eine gültige Zahl nicht gibt – und wie du in zehn Minuten herausfindest, ob die Vorauszahlung in deiner Anzeige…
Wie lang darf das Anschreiben für die Wohnung sein?
Nicht die Wortzahl entscheidet, sondern was auf den ersten Handybildschirm passt. Warum 120 bis 180 Wörter meistens richtig sind — und wann…
Wie lange bleiben SCHUFA-Einträge gespeichert?
Nichts bleibt für immer stehen. Ein Überblick über die üblichen Speicherfristen, warum der Vermerk 'erledigt' so wichtig ist und was du tun…
Wie lange darf ein Vermieter deine Daten aufbewahren?
Abgelehnt, ausgewählt, eingezogen: für jede Gruppe gelten andere Regeln. Was wann gelöscht werden muss und was jahrelang bleiben darf.
Wie schnell musst du auf ein Inserat reagieren?
Schnelligkeit hilft, aber nicht so, wie die meisten denken. Was in den ersten Stunden nach der Schaltung wirklich passiert und wie du…
Wie viele Absagen bei der Wohnungssuche normal sind
Warum Absagen rechnerisch der Regelfall sind, ab wann das Muster trotzdem an deiner Bewerbung liegt und welche Zahl du stattdessen beobachten solltest.
Wie viele Gehaltsabrechnungen will der Vermieter sehen?
Drei ist die übliche Antwort, aber sie stimmt nicht immer. Wann mehr sinnvoll ist, was bei neuem Job gilt und worauf beim…
Wie viele Schlüssel stehen dir zu?
Zwei Personen, ein Schlüssel — geht das? Was das Gesetz dazu sagt, was in der Praxis üblich ist und warum die Frage…
Wo die Mietpreisbremse gilt und wo nicht
Die Bremse gilt nicht überall und nicht dauerhaft. So findest du in zehn Minuten heraus, ob sie für deine Wohnung greift.
Wohngeld beantragen: Anspruch und Höhe
Wohngeld ist kein Almosen, sondern ein Zuschuss, den deutlich mehr Haushalte bekommen könnten, als ihn beantragen. Wer Anspruch hat und wie der…
Wohngeld oder Bürgergeld bei hoher Miete
Wohngeld, Bürgergeld und Kinderzuschlag schließen sich teilweise aus. Welche Hilfe zur Miete zu welcher Lage passt und was du zuerst prüfst.
Wohnsitz anmelden: Fristen und was du brauchst
Zwei Wochen nach dem Einzug — und die Frist läuft ab dem Tag, an dem du tatsächlich eingezogen bist. Welche Unterlagen du…
Wohnung als Azubi oder im dualen Studium finden
Wenig Geld, befristeter Vertrag, keine Mietvorgeschichte: wie du diese drei Punkte in der Bewerbung drehst und welche Wege am schnellsten führen.